Bauberatung und Baubetreuung in Borken und Umgebung

Ein Ansprechpartner statt fünf Firmen

Wer in Borken baut, umbaut oder sein Grundstück neu ordnet, hat schnell eine lange Liste: Erdbauer, Rohbauer, Entwässerung, Pflasterer, Innenausbau. Jede Firma hat eigene Termine, eigene Angebote und eine eigene Sicht darauf, wer für den Übergang zum nächsten Gewerk zuständig ist. Dazwischen stehen Sie, mit Telefon und Kalender.

RTN Bau Consulting nimmt Ihnen diese Rolle ab. Wir beraten Sie zu Beginn, rechnen das Vorhaben durch, schreiben das Angebot und führen die Baustelle bis zur Abnahme. Sie haben einen Ansprechpartner, eine Telefonnummer und eine Stelle, die für den Ablauf geradesteht.

Das Spektrum reicht von Erd- und Tiefbau über Entwässerung, Pflaster, Stahlbeton- und Maurerarbeiten bis zu Innenausbau, Trockenbau und Bodenbelägen. Weil diese Gewerke bei uns zusammenlaufen, planen wir die Übergänge von Anfang an mit. Wo liegt das Leerrohr, bevor gepflastert wird? Wann muss die Abdichtung am Keller fertig sein, damit die Baugrube verfüllt werden kann? Solche Fragen sind geklärt, bevor sie auf der Baustelle Zeit kosten.

Beratung, die Ihnen den Weg zeigt

Am Anfang steht ein unverbindliches Beratungsgespräch, am besten vor Ort. Wir sehen uns Grundstück, Bestand und Ihre Vorstellungen an und klären die Fragen, die über Kosten und Ablauf entscheiden: Wie ist der Boden beschaffen? Wohin soll das Regenwasser? Welche Leitungen liegen im Weg? Was braucht eine Genehmigung und was nicht?

Für genehmigungspflichtige Vorhaben gilt in Nordrhein-Westfalen die Landesbauordnung. Den Bauantrag reicht eine bauvorlageberechtigte Person ein, zum Beispiel ein Architekturbüro. Wir sprechen früh an, ob Ihr Vorhaben dazugehört, damit Sie keine Wochen verlieren. Bei vielen Arbeiten am Bestand, etwa einer neuen Einfahrt, einer Grundstücksentwässerung oder einem Umbau im Inneren, geht es direkt um Ausführung, Kosten und Termine.

Ein Kunde schreibt: „Die Beratung ist kompetent, lösungsorientiert und stets auf Augenhöhe.“ (Google-Bewertung vom 09.10.2026) Daran messen wir uns: Nach dem Termin wissen Sie, was gebaut wird, warum, und in welcher Reihenfolge.

Planung und Kalkulation mit nachvollziehbaren Mengen

Ein belastbarer Preis beginnt mit Mengen. Bei der Mengenermittlung rechnen wir aus Plänen, Aufmaß und Ortstermin, was tatsächlich gebaut wird: Kubikmeter Aushub, Quadratmeter Pflaster, laufende Meter Leitung, Kubikmeter Beton, Quadratmeter Wand und Decke. Wie solche Mengen abgerechnet werden, regelt die VOB Teil C, für Erdarbeiten etwa DIN 18300, für Pflasterdecken DIN 18318.

Aus den Mengen entsteht die Kalkulation: Material, Arbeitszeit, Maschinen, Transport und Entsorgung. Dazu gehört eine realistische Ablaufplanung, denn auf der Baustelle hängt alles zusammen. Der Rohbau beginnt, wenn die Bodenplatte steht. Gepflastert wird, wenn Leitungen und Rinnen liegen. Der Innenausbau braucht einen dichten, trockenen Rohbau.

Sie erhalten damit zwei Dinge: einen Preis, den Sie nachvollziehen können, und einen Terminplan, der zu Ihrem Leben passt. Wer neu baut und jeden Monat Miete und Bereitstellungszinsen zahlt, spürt den Unterschied sofort.

Ein Angebot, das Sie vergleichen können

Niemand wartet gern wochenlang auf eine Antwort. Deshalb erhalten Sie auf jede Anfrage innerhalb von 48 Stunden eine verbindliche Rückmeldung. Darin steht, wie es weitergeht: Termin vor Ort, fehlende Unterlagen oder der Zeitpunkt, zu dem Ihr Angebot vorliegt.

Ein gutes Angebot zeigt Positionen mit Menge, Einheit und Preis. So sehen Sie, was enthalten ist, und erkennen, wo Annahmen getroffen wurden, etwa zur Bodenbeschaffenheit oder zur Entsorgung von Aushub. Wie Bodenaushub untersucht und verwertet werden darf, regelt seit August 2023 unter anderem die Ersatzbaustoffverordnung. Das kann die Kosten deutlich verändern. Wir sprechen solche Punkte vorher an, damit sie Teil der Planung sind.

Ändert sich während der Bauzeit etwas, weil Sie umplanen oder der Boden anders ist als erwartet, besprechen wir das mit Ihnen, bevor weitergebaut wird. Ein Kunde schrieb dazu: „Auch kurzfristige Änderungen wurden flexibel berücksichtigt und sauber umgesetzt.“ (Google-Bewertung vom 23.03.2026)

Bauleitung mit dem Chef auf der Baustelle

Baubetreuung heißt bei RTN: Der Geschäftsführer steht selbst auf der Baustelle. Robert Nadrowski koordiniert die Gewerke, behält Ausführung und Termine im Blick und ist für Sie erreichbar, wenn eine Entscheidung ansteht. Ein Kunde schrieb: „Ein sehr engagierter Geschäftsführer.“ (Google-Bewertung vom 30.07.2025)

Zur Bauleitung gehören feste Handgriffe. Vor dem ersten Spatenstich wird die Leitungsauskunft der Versorger eingeholt. Die Baustelle wird gesichert, Material und Maschinen werden so eingeplant, dass niemand wartet. Arbeiten, die später verdeckt sind, etwa Bewehrung, Abdichtung oder Leitungen im Graben, werden kontrolliert, bevor sie verfüllt oder betoniert werden. In diesem Moment zahlt sich Sorgfalt am meisten aus.

Für nicht verfahrensfreie Bauvorhaben verlangt die Bauordnung NRW, dass die Bauherrschaft eine Bauleitung bestellt und der Bauaufsicht vor Baubeginn deren Namen mitteilt. Welche Rolle wir bei Ihrem Vorhaben übernehmen, legen wir im Erstgespräch gemeinsam fest.

Für Privatleute und Unternehmen

Privat bauen Sie meist einmal, und dann soll es sitzen. Typische Vorhaben sind die Vorbereitung eines Neubaus mit Erdarbeiten, Hausanschlüssen und Bodenplatte, eine neue Einfahrt mit Entwässerung oder ein Umbau im Bestand. Hier sorgen wir dafür, dass Sie nicht zum Bauleiter Ihres eigenen Hauses werden müssen.

Unternehmen brauchen vor allem eines: dass der Betrieb weiterläuft. Für Gewerbekunden planen wir Arbeiten so, dass Zufahrten, Lager und Arbeitsplätze möglichst kurz eingeschränkt sind, und stimmen Zeitfenster vorab ab.

In beiden Fällen gilt derselbe Ablauf: ein Gespräch, eine Kalkulation, ein Angebot, ein Ansprechpartner.

So läuft Ihr Vorhaben mit RTN

1. Anfrage: Sie schildern Ihr Vorhaben per Formular, Telefon oder E-Mail. Fotos, Pläne oder ein Bodengutachten helfen, sind aber kein Muss.

2. Rückmeldung: Innerhalb von 48 Stunden erhalten Sie eine verbindliche Rückmeldung mit dem nächsten Schritt.

3. Termin vor Ort: Wir sehen uns das Grundstück oder Gebäude an und klären offene Fragen.

4. Kalkulation und Angebot: Mengen, Preise und Termine, nachvollziehbar aufgeschlüsselt.

5. Ausführung und Bauleitung: Robert Nadrowski koordiniert die Gewerke und ist auf der Baustelle.

6. Abnahme: Wir gehen die Leistung gemeinsam durch, und Sie übernehmen eine aufgeräumte Baustelle. Ein Kunde beschrieb das so: „Die Baustelle wurde am Ende ordentlich hinterlassen …“ (Google-Bewertung vom 14.09.2026)

Wovon der Preis abhängt

Eine seriöse Zahl gibt es erst, wenn das Vorhaben auf dem Tisch liegt. Diese Faktoren bestimmen den Aufwand für Beratung, Kalkulation und Baubetreuung:

Umfang und Zahl der Gewerke: Eine einzelne Pflasterfläche ist schneller kalkuliert als ein Neubau von der Baugrube bis zum Innenausbau.

Planungsstand: Liegen Pläne, Lageplan oder Bodengutachten vor, geht die Mengenermittlung schneller. Fehlen sie, wird mehr vor Ort aufgemessen.

Boden und Aushub: Bodenart, Grundwasser und die Frage, ob Aushub vor Ort bleibt oder entsorgt werden muss, verändern die Kalkulation oft stärker als jede andere Position.

Zugang und Logistik: Zufahrt für LKW und Bagger, Lagerfläche, Arbeiten im öffentlichen Straßenraum.

Zeitrahmen: Feste Fertigstellungstermine, Arbeiten im laufenden Betrieb oder Witterungspausen im Winter.

Leistungsumfang der Betreuung: Nur Kalkulation und Angebot oder die komplette Bauleitung bis zur Abnahme.